Какая высота соответствует правилам безопасности для балконных перил?

Требования к высоте балконных перил в зависимости от типа здания

Балконные перила в жилых зданиях: минимальная высота — 36 дюймов согласно IRC для односемейных домов

Раздел R312.1 Международного жилищного кодекса (IRC) гласит, что перила балконов в односемейных домах и дуплексах должны иметь минимальную высоту 36 дюймов (91,4 см). Почему это так? Потому что исследования показали, что люди падают с конструкций высотой менее 30 дюймов (76,2 см). При высоте перил 36 дюймов предполагается их эффективность, поскольку такая высота соответствует уровню тазобедренных суставов стоящего взрослого человека и психологически воспринимается как менее угрожающая по сравнению с очень высоким открытым пространством. В Кодексе также указано, что для предотвращения застревания ребёнка расстояние между балясинами не должно превышать 4 дюйма (10,2 см). Примерно 20 штатов приняли эти правила; однако, например, в Калифорнии требования строже: при строительстве поднятой террасы перила должны иметь высоту не менее 42 дюймов (106,7 см).

Балконы коммерческих и многоквартирных зданий: минимальная высота балконов — 42 дюйма (106,7 см) согласно Международному строительному кодексу (IBC) для помещений сборочного и высоконаполняемого типа

Международный строительный кодекс (IBC) устанавливает, что высота перил балконов в гостиницах и жилых комплексах должна составлять не менее 42 дюймов. Обычно это на шесть дюймов выше, чем требования к частным домам. Данное требование обусловлено необходимостью проведения технического обслуживания и тем, что такие зоны подвержены воздействию общественного потока. Помимо высоты перил, IBC предъявляет и другие требования: конструкция должна выдерживать нагрузку 200 фунтов на погонный фут перил, а большинство перил также должны иметь промежуточную планку. В Чикаго действуют иные, более строгие требования; например, высота перил на зданиях высотой более 100 футов должна составлять 48 дюймов.

Научные основы соблюдения требований к высоте балконных перил.

Наука биомеханики определяет среднюю зону человеческого тела как центр тяжести или центр равновесия. Опасности, связанные с балконами, очевидны. Это особенно актуально для пожилых взрослых. В центре равновесия взрослого человека находится пупок. Шокирует тот факт, что, по оценкам Центров по контролю и профилактике заболеваний (CDC), ежегодно более трёх миллионов американцев получают лечение в отделениях неотложной помощи из-за падений. Ограждение является недостаточной мерой безопасности для человека, находящегося в устойчивом положении на уровне ограждения или выше него. Большинство взрослых могут достать до высоты 42 дюйма (около 107 см) от уровня пола. Требования к высоте строительных конструкций разработаны с целью обеспечить безопасный барьер для досягаемости среднестатистического взрослого. Такая концепция не обеспечивает безопасности детей, находящихся в устойчивом положении. Строительный норматив, предписывающий высоту ограждения 42 дюйма, является обязательным в местах, где дети остаются без присмотра.

Акцент на ответственности: реальные случаи, в которых несоответствие высоты ограждения балкона привело к предписаниям OSHA или судебным искам

Игнорирование стандартов безопасности может привести к значительной гражданской ответственности. В штате Колорадо произошёл инцидент, когда человек упал с балкона, на котором перила имели высоту всего 33 дюйма вместо минимально требуемых по нормативам 36 дюймов. Владелец недвижимости был признан ответственным и обязан оплатить медицинские расходы пострадавшего, составившие около 150 000 долларов США. В более недавнем случае Управление по охране труда (OSHA) вынесло отельному предприятию предписание о наложении штрафа в размере 740 000 долларов США после того, как работник службы технического обслуживания упал с балкона, перила которого имели высоту 38 дюймов — на 6 дюймов ниже установленного нормативом значения в 42 дюйма. Ограничения по высоте, в принципе, подтверждаются как судами, так и OSHA.

Понимание различий в строительных нормах: IRC против IBC против местных поправок
Ключевые различия в триггерах применения норм и сфере их действия: IRC R312.1 против IBC 1015.2
Раздел R312.1 IRC устанавливает минимальную высоту перил 36 дюймов только для односемейных и двухсемейных домов. Для любых других типов зданий, например многоквартирных жилых домов и коммерческих зданий, раздел 1015.2 IBC предписывает минимальную высоту перил 42 дюйма. В чём причина этого различия? Всё сводится к потенциальному риску получения травмы. Чем больше людей находится в помещении, тем выше риски для безопасности и тем строже должны быть нормативные требования. Обеспечение соблюдения этих норм приводит к проведению инспекций строительных объектов. Жилые проекты, регулируемые нормами IRC, подвергаются минимальному количеству инспекций — лишь обычным местным строительным инспекциям. Проекты же, регулируемые нормами IBC, проходят более тщательные и многочисленные инспекции; их проведение обуславливает необходимость предоставления специальных инженерных сертификатов на этапе строительства.

Раздел 24 Калифорнийского свода законов и поправки к законодательству Нью-Йорка: когда местные законы вводят дополнительные испытания на нагрузку или увеличивают высоту буферных зон по сравнению с базовыми строительными нормами

Раздел 24 Калифорнийского свода законов и Закон № 78 города Нью-Йорка демонстрируют, как и почему государственные и муниципальные органы власти вносят собственные изменения в стандартные строительные нормы. Раздел 24 Калифорнийского свода законов предусматривает испытания на нагрузку в 200 фунтов и требует дополнительного сейсмического укрепления ограждений балконов из-за связанных с этим экологических рисков. Аналогичным образом повышаются требования к высоте ограждений балконов до 42 дюймов вместо стандартных 36 дюймов для всех новых жилых зданий, поскольку это также связано с дополнительными экологическими рисками. Модульным застройщикам необходимо всегда ориентироваться на минимальный набор требований и тщательно анализировать и декомпозировать существующие национальные строительные нормы и правила до начала реализации проектов в указанных регионах, чтобы обеспечить полное соответствие строительства всем предъявляемым требованиям.

Практическая проверка: измерение и фиксация высоты ограждения балкона для инспекционных целей

Проводимые вами измерения определяют возможность обеспечения безопасности и прохождения проверок. При выполнении вертикальных измерений производите отсчёт от уровня готового пола до самой высокой точки самой верхней непрерывной перекладины. Другими словами, не измеряйте промежуточные перекладины, декоративные верхние элементы и причудливые профили поручня. Если вы работаете на наклонном участке, используйте отвес для выполнения вертикального измерения по всей высоте; не пытайтесь измерять по прямой линии вдоль пола. Рекомендуется делать фотографии для архивирования в момент, когда измерения выполняются вдоль поручня (верхнего/нижнего) и вдоль конструктивных элементов, например, угловых стоек. В качестве части архивных материалов укажите местоположение измерения относительно неподвижных элементов конструкции. Например, фраза «на 12 дюймов к востоку от той крупной западной угловой стойки» описывает неподвижный элемент. Инспекторы проверят все архивные материалы в соответствии с требованиями строительных норм. Каждая часть архива должна оставаться на объекте до получения официального одобрения на выполнение работ.

Часто задаваемые вопросы  

Каковы минимальные требования к высоте ограждений балконов в жилом доме?

Согласно Международному жилищному кодексу (IRC), минимальная высота ограждений балконов в жилом доме составляет 36 дюймов.

Какие изменения применяются к коммерческим или многоквартирным зданиям?

Что касается ограждений, Международный строительный кодекс (IBC) устанавливает, что в коммерческих и многоквартирных зданиях высота ограждений должна составлять не менее 42 дюймов.

Почему требования к высоте ограждений в жилых зданиях отличаются от требований для коммерческих зданий?

Наиболее важным аспектом этих требований является оценка рисков. Коммерческие здания, как правило, имеют более широкий публичный доступ. В связи с повышенной вероятностью получения травм требования к безопасности являются более строгими.

А как быть с конкретными местными поправками?

Существуют местные поправки, вводящие дополнительные требования. В Калифорнии Титул 24 и в Нью-Йорке Закон города № 78 предусматривают повышенные требования к высоте и нагрузочным испытаниям. Поэтому при проектировании и строительстве всегда необходимо проверять местные нормативные акты.